1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
目黒区
86.6万円/㎡
前年比-6.2%
ドム学芸大
東京都目黒区目黒本町四丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩15分
1990年築 / 4階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
71.7
非常に割安
推定相場価格より22.8%割安
相場
1,529万円
77.0万円/㎡
1,047
1,368
1,690
2,012
AI査定結果
推定相場価格
1,529万円
77.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,368万円〜1,690万円
68.9万円/㎡〜85.1万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月7日
ドム学芸大
1,180万円（59.4万円/㎡）/ 1階 / 19.87㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は75.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,180万円 | 59.4万円 | 1階 | 19.87㎡ | 1K | - |
| 2025/03/01 | 1,100万円 | 66.2万円 | 1階 | 16.61㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/24 | 1,230万円 | 61.9万円 | 1階 | 19.87㎡ | 1R | - |
| 2024/09/14 | 4,980万円 | 96.9万円 | 1階 | 51.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 4,880万円 | 95.4万円 | 3階 | 51.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 1,200万円 | 72.2万円 | 2階 | 16.61㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は69.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ドム学芸大 目黒区目黒本町四丁目 | 武蔵小山駅15分 | 1,180万円 | 59.4万円 | 19.87㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1990年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/07 | スカイコート駒沢公園 目黒区東が丘一丁目 | 駒沢大学駅15分 | 1,250万円 | 74.0万円 | 16.9㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/04 | グランドエクセル祐天寺 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅11分 | 1,200万円 | 67.2万円 | 17.87㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/26 | ミリオンコート学芸大 目黒区碑文谷五丁目 | 学芸大学駅11分 | 1,140万円 | 66.5万円 | 17.15㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/06 | モナークマンション柿の木坂 目黒区碑文谷五丁目 | 都立大学駅10分 | 1,400万円 | 67.4万円 | 20.76㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/09 | グラビス都立大学 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅3分 | 1,150万円 | 70.2万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/11 | ライオンズマンション学芸大学第3 目黒区碑文谷五丁目 | 学芸大学駅8分 | 1,180万円 | 73.3万円 | 16.1㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/22 | ハイタウン学芸大学 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅9分 | 1,200万円 | 72.7万円 | 16.51㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/15 | プレール都立大 目黒区平町二丁目 | 都立大学駅11分 | 1,480万円 | 63.4万円 | 23.36㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/15 | ライオンズマンション都立大学第2 目黒区南二丁目 | 都立大学駅12分 | 1,450万円 | 71.3万円 | 20.35㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/30 | サンハイム目黒清水台 目黒区下目黒六丁目 | 学芸大学駅15分 | 1,200万円 | 71.7万円 | 16.74㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/13 | スカイコート都立大学 目黒区南二丁目 | 大岡山駅10分 | 1,190万円 | 73.5万円 | 16.2㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/10 | ハイタウン都立大学 目黒区南二丁目 | 大岡山駅11分 | 1,140万円 | 69.0万円 | 16.51㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/31 | リバティヒルズ目黒本町 目黒区目黒本町四丁目 | 武蔵小山駅11分 | 990万円 | 59.6万円 | 16.62㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/11/15 | レクセル目黒 目黒区目黒本町三丁目 | 武蔵小山駅8分 | 1,230万円 | 73.5万円 | 16.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/25 | ダイアパレス目黒本町 目黒区目黒本町三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 1,200万円 | 71.4万円 | 16.8㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/08 | エル・ヴィーナ目黒 目黒区洗足一丁目 | 西小山駅5分 | 1,300万円 | 71.7万円 | 18.12㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/07 | メゾン・ド・ミュゲット 目黒区目黒本町三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 1,090万円 | 66.4万円 | 16.42㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/23 | プチメゾン目黒 目黒区目黒本町三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 1,250万円 | 67.5万円 | 18.52㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/15 | スカイコート目黒 目黒区下目黒三丁目 | 不動前駅8分 | 1,440万円 | 72.0万円 | 20.01㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/05 | メインステージ目黒 目黒区下目黒三丁目 | 目黒駅10分 | 1,210万円 | 72.5万円 | 16.7㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北東 | 1991年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、目黒区では6.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は目黒区の平均と比較して31.4%割安です。